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Arrependimento
Você pode cancelar seu contrato dentro do prazo de 7 dias com reembolso integral. Após esse prazo, pode pedir judicialmente o reembolso de até 90% dos valores pagos.
Aumentos e cobranças surpresas
A maioria dos contratos acabam surpreendendo o consumidor com aumentos abusivos e cobranças não explicadas no momento da compra.
Dificuldade financeira
Devido às cobranças e aumentos abusivos, muitos consumidores acabam não conseguindo honrar com os contratos e podem ficar inadimplementes.
Atraso na entrega
Você pode cancelar o seu contrato, obter o reembolso integral e ainda exigir uma multa da empresa pelo atraso na entrega do seu imóvel.
Venda agressiva e emocional
Música alta, alcool e pressão de vendedores para que você se sinta envergonhado caso não compre a cota imobiliária. Tudo isso já é conhecido pelos Tribunais de Justiça.
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A maioria das empresas pedirá para você aguardar um tempo até a resposta delas, porém elas fazem o consumidor esperar o suficiente para passar o prazo de 7 dias. Assim, elas poderão cobrar as multas dos seus clientes.
Você pode sim tentar cancelar sozinho(a), mas para que o pedido seja válido, você precisa preencher requisitos legais para o distrato no prazo de arrependimento.
Se você não observar esses requisitos, será obrigado(a) a pagar a multa contratual e retenções indevidas. Isso poderia ser evitado com um acompanhamento jurídico.
Claro que pode, mas você tem duas opções para cancelar. Você pode tentar cancelar direto com a empresa, que oferecerá uma proposta com cobranças abusivas e retenções indevidas para desfazer o contrato.
Por outro lado, você pode cancelar através de uma assessoria jurídica, buscando a restituição de todos os valores que tem direito, evitando o enriquecimento indevido das empresas.
Sim, e esse é o principal motivo pelo qual os clientes procuram o nosso escritório. A maioria dos donos de cota de multipropriedade se encontram em dificuldade financeira para pagar as parcelas.
Com a assessoria, nós pedimos a suspensão dos pagamentos de todos os valores do contrato de cota. Dessa forma, o consumidor consegue um grande alívio financeiro enquanto discute sobre os termos do cancelamento do seu contrato.
E essa é mais uma das justificativas para o cancelamento judicial, quando a empresa não quer seguir a legislação. Além de suspender as parcelas, você poderá cancelar seu contrato sem receio de negativação do seu nome.
Dentro do prazo de arrependimento de 7 dias, pode recuperar até 100% do valor pago ou comprometido com o contrato.
Após o prazo de arrependimento, poderá recuperar até 90% de todos os valores pagos, incluindo valores que as empresas dizem não poder restituir, como retenções de comissão de corretagem, multa de fruição, sinal de negócio, dentre outros.
Você poderá recuperar também 100% do valor pago, além do adicional de multa no contrato, caso fique comprovado o cancelamento do contrato por culpa da empresa, como nos casos de atraso na entrega da fração imobiliária.